モリス横浜山下町

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価
5,300万円
88.0万円/㎡
相場
6,639万円
110.3万円/㎡
3,718
5,665
7,612
9,559
AI査定結果
推定相場価格
6,639万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,665万円〜7,612万円
94.1万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
モリス横浜山下町
5,300万円（88.0万円/㎡）/ 10階 / 60.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/285,300万円88.0万円10階 60.2㎡ 2LDK北西
2024/02/044,598万円68.8万円4階 66.81㎡ 3LDK北西
2024/01/274,798万円71.8万円4階 66.81㎡ 3LDK北西
2023/12/265,980万円87.2万円10階 68.57㎡ 2LDK北東
2023/09/046,090万円88.8万円10階 68.57㎡ 2LDK北東
2023/08/264,998万円74.8万円6階 66.81㎡ 2LDK北西
2023/06/175,250万円78.6万円6階 66.81㎡ 2LDK南西
2023/06/135,498万円82.3万円6階 66.81㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は91.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
モリス横浜山下町
横浜市中区山下町
日本大通り駅6分 5,300万円88.0万円60.2㎡2LDK10階 / 11階建 北西1999年40戸SRC
2024/06/26エクレール関内大通り公園
横浜市中区蓬莱町二丁目
関内駅3分 6,280万円94.0万円66.8㎡2LDK8階 / 11階建 南東2000年75戸RC
2024/03/16ランドマークタワービュー能
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅3分 4,980万円87.7万円56.81㎡2LDK2階 / 10階建 東2001年63戸RC
2026/01/18桜木町三和プラザシティ
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅4分 5,980万円103.7万円57.69㎡2LDK+S5階 / 7階建 東1996年33戸RC
2024/09/18マージュ桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 5,480万円82.3万円66.61㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年38戸RC
2023/09/03カスタリア桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅3分 6,998万円105.0万円66.64㎡2LDK13階 / 13階建 南東2001年66戸SRC
2025/11/08ミオカステーロ横濱南アビターレ
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅2分 5,380万円83.3万円64.57㎡2LDK+S8階 / 10階建 南西2003年86戸RC
2023/07/13シーガルパレス桜木町
横浜市中区宮川町一丁目
桜木町駅7分 5,690万円81.4万円69.88㎡3LDK2階 / 11階建 南東1998年30戸RC
2025/01/21ヴェルクレール桜木町
横浜市中区野毛町一丁目
桜木町駅4分 4,978万円87.9万円56.61㎡2LDK5階 / 11階建 北西1998年27戸SRC
2024/09/27アルス桜木町エレンシア
横浜市中区本町六丁目
馬車道駅2分 6,980万円105.9万円65.91㎡1SLDK9階 / 14階建 南西2002年55戸SRC
2025/12/07日神パレステージ伊勢佐木
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅1分 5,280万円87.5万円60.32㎡3LDK5階 / 11階建 南西1997年52戸SRC
2026/01/12クリオ横浜関内参番館
横浜市中区吉田町
関内駅6分 5,780万円87.6万円66㎡2LDK7階 / 11階建 南西1999年63戸RC
2025/01/24リベラル伊勢佐木町
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅4分 5,280万円73.2万円72.13㎡3LDK7階 / 10階建 北東1997年30戸RC
2024/08/08ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
横浜市中区末吉町二丁目
黄金町駅5分 4,190万円69.3万円60.48㎡3LDK7階 / 10階建 南東1996年48戸SRC
2025/12/20プリメージ桜木町
横浜市中区福富町西通
関内駅6分 6,399万円106.2万円60.28㎡3LDK9階 / 13階建 北西2001年34戸SRC
2024/03/15ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ
横浜市中区弁天通六丁目
馬車道駅1分 6,880万円96.7万円71.16㎡3LDK11階 / 14階建 南西2004年60戸SRC
2025/06/28東急ドエル・アルス桜木町博物館通り
横浜市中区弁天通六丁目
馬車道駅1分 7,480万円107.6万円69.5㎡1LDK+S2階 / 11階建 南西2000年60戸SRC
2024/05/18アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
横浜市中区住吉町六丁目
関内駅3分 7,498万円108.8万円68.9㎡1LDK+S5階 / 14階建 南西2001年85戸SRC
2023/10/06ローヤルシティ伊勢佐木町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅5分 4,580万円79.6万円57.52㎡2LDK7階 / 10階建 南東2002年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市中区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は横浜市中区の平均と比較して2.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市中区
85.9万円/㎡
前年比+5.2%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モリス横浜山下町
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線日本大通り駅徒歩6分
築年月1999年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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